Hà Nội chỉ đạo thận trọng điều chỉnh quy hoạch

UBND thủ đô Hà Nội vừa ban hành kế hoạch số 190/KH-UBND về tăng cường sự lãnh đạo, chỉ đạo, khắc phục các tồn tại, hạn chế trong công việc quy hoạch và quản lý quy hoạch trên khu vực thành phố.

UBND thủ đô hà nội nhìn nhận công tác quy hoạch, xây dựng quy hoạch đô thị và quản lý quy hoạch, kiến trúc trên khu vực còn một số tồn tại, bất cập cần phải khắc phục như: Tiến độ triển khai các nhiệm vụ, đồ án quy hoạch, thiết kế đô thị, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc… còn chậm.

Chất lượng một số đồ án quy hoạch có bất cập về cập nhật hiện trạng dự án, sử dụng đất, tính đồng bộ trong quy hoạch, kiến trúc, sự khả thi… dẫn đến việc điều chỉnh quy hoạch; việc phát triển đô thị và nông thôn theo quy hoạch còn thiếu công cụ kiểm soát, hạn chế về chất lượng, thẩm mỹ, thiếu nguồn lực và các điều kiện thực hiện quy hoạch.

Hà Nội chỉ đạo thận trọng điều chỉnh quy hoạch. (Ảnh minh họa).

Nguyên nhân của những hạn chế, tồn tại nêu trên là do sự lãnh đạo, chỉ đạo của chính quyền các cấp có lúc, có nơi chưa kịp thời, sâu sát, quyết liệt. Thể chế quản lý còn hạn chế, bất cập; năng lực, nhận thức và trách nhiệm của một bộ phận cán bộ, công chức nhiều cơ sở còn chưa cao, các quy định quản lý chưa đồng bộ, chồng chéo, hiệu quả kém…

Công tác kiểm tra, giám sát, sự phối hợp của các sở, ban, ngành thành phố với các địa phương chưa chặt chẽ. Việc kiểm tra, xử lý sai phạm nhiều cơ sở chưa thường xuyên, còn có tình trạng nể nang, né tránh, chậm xử lý hoặc chưa xử lý quyết liệt, dứt điểm.

Vì vậy với công tác quy hoạch, UBND thủ đô hà nội giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc chủ trì, phối hợp cùng Viện Quy hoạch xây dựng; UBND các quận, huyện, thị xã và các cơ quan liên quan rà soát, đẩy nhanh tiến độ phủ kín các quy hoạch còn thiếu trên khu vực thành phố;

Tập trung hoàn thành các quy hoạch, quy chế đã được giao từ trước và kế hoạch lập các quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng giai đoạn 2021-2025 trên khu vực thành phố. Các cơ quan tập trung hoàn thành các quy hoạch quan trọng; nghiên cứu lập và điều chỉnh các quy hoạch có tương quan gắn với tiêu chí đô thị tại các huyện có chủ trương vươn lên là quận .

Còn với công tác quản lý quy hoạch, Sở Quy hoạch – Kiến trúc cũng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan và UBND các quận, huyện, thị xã thực hiện các giải pháp tăng cường công tác quản lý quy hoạch, kiến trúc gắn với từng đồ án quy hoạch, giữ đúng định hướng, mục tiêu ban đầu của quy hoạch;

Việc điều chỉnh quy hoạch phải được xem xét một cách thận trọng, khách quan, khoa học, hạn chế thấp nhất việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch làm tăng mật độ dân cư so với quy hoạch được duyệt; không xem xét đối với việc điều chỉnh quy hoạch làm giảm diện tích đất xây dựng các công trình phúc lợi, công viên xanh, ao, hồ, công trình phục vụ số lượng dân sinh.

Ngoài ra, thành phố cũng giao nhiệm vụ cụ thể đối với những sở, ngành, đơn vị, UBND các quận, huyện trong thực hiện các chương trình, đề án; hoàn thiện việc sắp xếp, kiện toàn tổ chức bộ máy, cán bộ quản lý quy hoạch kiến trúc từ thành phố đến cấp huyện; tăng cường sự lãnh đạo của cấp ủy Đảng, quy định trách nhiệm của người đầu tàu trong công việc quy hoạch, quản lý quy hoạch, kiến trúc trên khu vực.

Liên quan đến vấn đề quy hoạch, mới đây, Thanh tra Bộ Xây dựng ban hành kết luận thanh tra hàng loạt “điểm nóng” về quy hoạch tại Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, tuyến đường Lê Văn Lương, Tố Hữu, Nguyễn Thanh Bình (Hà Nội).

Kết luận chỉ ra, việc điều chỉnh đồ án quy hoạch xây dựng đô thị, lập, điều chỉnh bản vẽ tổng mặt bằng, phương án kiến trúc, UBND thủ đô hà nội, Sở Quy hoạch – Kiến trúc điều chỉnh quy hoạch sai quy định của pháp luật.

Theo Thanh tra Bộ Xây dựng, quy hoạch chi tiết phê duyệt lần đầu đã cơ bản nghiên cứu tính toán sự đáp ứng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Song khi thực hiện triển khai quy hoạch lại theo đề xuất chủ đầu tư dự án, đã nhiều lần điều chỉnh đồ án hoặc điều chỉnh cục bộ hoặc chấp thuận tổng mặt bằng, phương án kiến trúc rồi tiếp tục điều chỉnh cho từng dự án theo xu hướng: Chuyển đổi công năng thành nhà ở, tăng thêm tầng cao, tăng thêm diện tích sàn có dự án điều chỉnh 5 lần, nhiều dự án chuyển chức năng từ văn phòng, từ công cộng thành hỗn hợp văn phòng, thương mại dịch vụ và nhà chung cư để bán, có dự án điều chỉnh tăng từ 5 tầng thành 30 tầng…

Bài viết Hà Nội chỉ đạo thận trọng điều chỉnh quy hoạch đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Bất động sản tiềm năng.

source https://batdongsantiemnang.net/ha-noi-chi-dao-than-trong-dieu-chinh-quy-hoach-6274.html